Bijeenkomst 6 kerngroep Eemdal-Noord

9 september 2025
Verslag

Verslag bijeenkomst 6 kerngroep 9 september 2025

Opening en mededelingen

De technisch medewerker van Greenvis/DeWarmteTransitieMakers (DWTM), Boriss Grahlovskis, was verhinderd. Technische vragen werden verzameld en aan hem doorgestuurd. Er werd afgesproken om bij toekomstige werksessies een week van tevoren relevantie informatie, zoals de Powerpoint-slides of achtergrondstukken, te delen. Of dat als pdf per mail of via Sharepoint gebeurt wordt nog bepaald. Greenvis-adviseur Augusta Goedhart stelde voor om voorafgaand aan de bijeenkomsten (om 19:00 uur) een halfuurtje voor vragen te gebruiken. Dit zal vanaf 7 oktober gebeuren.

Presentatie Greenvis/DWTM

Augusta presenteerde de aanpak van Greenvis/DWTM, verschillende warmteopties en welke daarvan onderzocht kunnen worden voor Eemdal-Noord. De Powerpoint-slides worden gedeeld op de Sharepoint.

Bij de bespreking van warmteopties waren een aantal vragen en opmerkingen uit de kerngroep. Deze zijn hieronder per onderdeel benoemd.

1. Individuele warmtepompen

Lucht-waterwarmtepomp:

• Vereist veel ruimte i.v.m. groot boilervat.
• Rendement neemt af bij kouder weer.
• Bij de hybride variant blijft een cv-ketel nodig. Er werd aangevuld dat er wat betreft warmtepompen veel keuzes zijn.

Bodemwarmtepomp:

• Individueel vaak te duur, efficiënter bij toepassing in clusters van 10-20 woningen. Hierbij werd Weesp als voorbeeld genoemd.
• Ruimte en goede isolatie altijd belangrijk.
• Netcongestie vormt een uitdaging, mogelijk deels op te vangen met zonnepanelen.

WTW-warmtepomp:

• Verwarmt niet zelfstandig, maar levert voorverwarmde lucht (voordeel: verse lucht).

2. Collectieve warmtenetten

Midden temperatuur (MT)-warmtenet (70 graden):

• Geschikt voor 95% van de Nederlandse woningen, ook bij matige isolatie.
• Kan volledig voorzien in verwarming en warm tapwater.

Lage temperatuur (LT)- en zeer lage temperatuur (ZLT)-warmtenetten:

• Vereisen betere isolatie.
• ZLT (15–30 graden) werkt alleen in combinatie met een water-waterwarmtepomp.
• Voordelen LT/ZLT: minder isolatie van leidingen nodig en mogelijkheid tot koelen.

3. Duurzame gassen

• Groen gas is beperkt beschikbaar: prognoses liggen rond 2–3 miljoen woningen (zie Gasunie).

Hierbij is een belangrijk punt dat de kosten hoger zijn dan bij sommige andere alternatieven.

Verder werd warmte-koudeopslag (WKO) genoemd als mogelijk alternatief op kleine schaal. Naar aanleiding van het gesprek werd besloten dat Greenvis/DWTM als opties ook groen gas (als referentie), de WKO-drycooler (als de daarvoor bodem geschikt is), de bodemwarmtepomp en de pvt-zonneweide zal onderzoeken. Deze worden toegevoegd aan de lijst mogelijke oplossingen die al zouden worden onderzocht.

4. Kaarten en bronnenstudie

• Energielabelkaart geeft een indicatief beeld, maar labels zijn niet altijd betrouwbaar.
• De parameters van de warmtevraagdichtheid in de toekomst zijn onduidelijk. Greenvis/DWTM gaat dit verder uitzoeken.
• Er werd voorgesteld ook data op te nemen over zonnepanelenbezit per woning.
• Het provincierapport bevestigt dat geothermie de komende 15 jaar weinig perspectief biedt. Dit wordt momenteel ook door de gemeentes Baarn, Amersfoort en Soest onderzocht, maar hier komt dezelfde conclusie uit.
• Op de huidige kaarten is niet zichtbaar wanneer het om ‘gespikkeld bezit’ (zowel koop- als huurwoningen in één complex) gaat. Dit kan evt. verduidelijkt worden met Omthuis.

5. Overige punten

• Een nieuwe kerngroepdeelnemer noemde als punt van zorg de financiering en verdeling van kosten. In reactie werd opnieuw benoemd dat de gemeenteraad als eis stelt dat de warmteoplossing energierekeningneutraal moet zijn. Dit houdt in dat alle kosten worden berekend naar de huidige energierekening per maand). Bij de volgende bijeenkomst wordt dit kort opnieuw toegelicht.
• De milieu-effectenrapportage (MER) is relevant voor pvt-zonnevelden en zichtlijnen richting de Regenboogbuurt.
• Er werd opgemerkt dat mogelijk ook gebruik kan worden gemaakt van de lucht/ruimte onder een pvt-zonneweide.
• Het afwegingskader moet ook rekening houden met effect op openbare ruimte.
• Er werd besproken dat de clustering van seniorenwoningen (Karel Doormanlaan) een mogelijk alternatief biedt voor de huidige clustering door Greenvis/DWTM.
• Voor de schouwen werd besproken dat alle kerngroepdeelnemers nagaan of hun woning (of die van buren) past in de gezochte types (zie afsprakenlijst). Een schouw duurt ongeveer 1,5 uur en omvat een gesprek en beschouwing van de woning door twee onderzoekers. De gezochte woningtypes zijn:
  • 3 woningen uit 1980-1992: 1 tussenwoning, 1 hoogbouwwoning, 1 middenbouw (tot 4 verdiepingen)

1 woning uit 1966-1979: 1 hoekwoning of tussenwoning

Rondvraag

• Er werd gevraagd naar de leveringszekerheid en back-up bij de aanleg van warmtenetten. De eisen hiervoor worden aangescherpt volgens de Wet collectieve warmte (Wcw). Deze ligt momenteel in behandeling bij de Eerste Kamer en wordt verwacht op 1 januari 2026 in werking te treden.
• Er werd gevraagd naar de invloed van landelijke subsidies. Greenvis zal ook een gevoeligheidsanalyse doen zonder subsidies.
• Er werd gevraagd of in prognoses de afhankelijkheid van de aardgasvrije projecten van andere gemeentes wordt meegenomen. Dit is inderdaad het geval. Bovendien heeft Baarn dezelfde netbeheerder als omliggende gemeentes.

Afsprakenlijst

Onderwerp	Afspraak	Verantwoordelijke	Deadline
Werksessies	Informatie een week vooraf versturen; vragenhalfuurtje om 19.00 uur.	Greenvis / Tertium	Vanaf 7 okt
Sharepoint	Toegang regelen voor nieuwe leden.	Marieke	Vóór 30 sept
Schouw woningen	Kerngroepdeelnemers schalen hun woning in volgens bovengenoemde types en/of vragen hun buren voor een mogelijke schouw.	Alle kerngroepdeelnemers, coördinatie via Marieke	Vóór 7 okt
Afkortingen	Er komt een uitgeschreven lijst van afkortingen uit de ppt.	Greenvis	7 okt
Overzicht opties	Overzicht met nieuwe warmteopties meenemen naar volgende gesprek.	Greenvis	7 okt
Vergelijkbaarheid	BAK verdisconteren in maandprijs om eerlijke vergelijking te maken.	Greenvis	n.v.t.

 

WVTTK

De volgende bijeenkomst vindt plaats op dinsdag 7 oktober 2025. Agenda en stukken worden een week vooraf gedeeld.