Bijeenkomst 9 kerngroep Eemdal-Noord

2 december 2025
Verslag

Verslag bijeenkomst 9 kerngroep 2 december 2025

Opening en mededelingen

De bijeenkomst ging van start met een warm welkom en een hoge opkomst van de kerngroep. Er werd kort teruggeblikt op het afgelopen jaar en de inzet van de groep. Wethouder Steven de Vries was aanwezig om de aanwezigen te bedanken. Hij benadrukte daarnaast dat bewoners ook met andere vragen contact kunnen opnemen. Verdere opmerkingen en mededelingen:

• Het verslag volgt vanwege afwezigheid deze keer op woensdag 10 december.

• Er werd kort besproken wat er gebeurt met de isolatie-check ‘Winst uit je Woning’ nu het bureau failliet is. De gemeente kijkt naar een doorstart. Vanaf medio december wordt gestreefd naar hervatting van de afspraken met terugwerkende kracht.

Terugblik: aangepaste resultaten en verwerkte feedback

Tijdens het technische deel presenteerde DWTM de voorlopige scenario’s voor het aardgasvrij maken van Eemdal-Noord. Daarbij werd uitleg gegeven over mogelijke individuele en collectieve oplossingen en de kosten en consequenties per woningtype. Er werd gekeken naar nationale kosten, investeringen in isolatie, en de (on)mogelijkheden van infrastructuur en plaatsing van installaties.

 

Een aantal punten kwam naar boven:

• Er werd gevraagd of in de scenario’s is gerekend met netverzwaring en bijkomende infrastructuurkosten. Dat is op laagspanningsniveau wel het geval, op midden- en hoogspanningsniveau niet vanwege complexiteit.
• De kosten in de maandlasten (incl. investering, onderhoud en gebruik) zijn nu nog niet vergelijkbaar gemaakt. Dit wordt meegenomen voor het eindrapport.
• Een deelnemer vroeg of subsidies voor investeringen altijd beschikbaar zijn, of dat er leeftijdsgrenzen gelden. Er is geen leeftijdsgrens bij bijv. de ISDE-subsidie, maar soms voor leningen (o.a. warmtefonds) wel. Dit is van belang om scherp te houden wanneer er richting uitvoering wordt gegaan.
• Er werd benadrukt dat het bij (extra) isoleren belangrijk is om de bestaande situatie goed te onderzoeken. Bestaande isolatie kan niet altijd zomaar worden verbeterd vanwege het materiaal en gezondheidsrisico’s.
• Wat betreft ventilatie zijn er veel technische mogelijkheden, maar dat ligt aan de beschikbare ruimte. In oude woningen zijn mechanisch ventilatiesystemen niet altijd eenvoudig aan te leggen.
• Er werd gevraagd of een warmtenet technisch en financieel kan uit bij uitbreiding met Eemdal-Zuid (traject net gestart). Uitbreiding heeft weinig effect op de kosten per woning. Systemen moeten dan wel opnieuw doorgerekend worden.
• Besparingen door (PV-)zonnepanelen zijn niet in de analyse meegenomen.
• In geval van stroomuitval is de warmtevoorziening niet gegarandeerd. Noodmaatregelen zijn aan bewoners zelf. Hoge leveringszekerheid is een belangrijke randvoorwaarde van de gemeenteraad en wordt dus meegenomen in overwegingen.
• Als afleversets (bij een warmtenet) niet in de meterkast passen, kunnen ze meestal op de plek van de CV-ketel. Dit heeft soms extra kosten of aanpassingen tot gevolg.
• In het eindrapport kijkt DWTM naar de efficiëntie van een boilervat in vergelijking met een doorstromer.

Planning en communicatie met de buurt

De planning voor de komende maanden werd uiteengezet. In januari/februari verschijnt het concept wijkwarmteplan, gevolgd door een buurtbijeenkomst en een peiling onder alle bewoners. De communicatie hierover gebeurt in duidelijke, toegankelijke taal. De kerngroep denkt mee over het verspreiden van informatie, bijvoorbeeld via huis-aan-huis, een koffiekar of een buurtkrant. Laagdrempelige contactmogelijkheden en het actief ophalen van meningen zijn belangrijke aandachtspunten.

• Tertium en Marieke buigen zich verder over de concrete vraagstelling in de peiling. Vanuit de kerngroep kwam de suggestie een open formulering te gebruiken met ruimte voor “mitsen en maren”. Bewoners kunnen hun motivatie en randvoorwaarden aangeven.
• Zowel huurders als kopers worden actief betrokken en krijgen dezelfde vraag. Voor de huurwoningen is nauwe afstemming met de corporatie nodig.
• Er wordt ruimte geboden voor het aangeven van betaalbaarheid als voorwaarde voor instemming.
• In het plan wordt erkend dat bewoners uiteindelijk zelf mogen kiezen om wel of niet deel te nemen aan een collectieve oplossing.

 

Afronding wijkwarmteplan en rol van de kerngroep

Het proces naar het wijkwarmteplan werd uitgelegd. Het concept wordt in januari voorgelegd aan de groep en de woningcorporatie. Daarna wordt het afgemaakt en gedeeld met de buurt. Er komt waarschijnlijk een notitie in de vorm van een voorwoord of brief van de kerngroep. Hierin wordt o.a. aandacht besteed aan het proces, diversiteit aan meningen binnen de groep en de onzekerheden in de technische en financiële analyse. De kerngroep bewaakt dat het plan transparant, objectief en eerlijk opgesteld wordt en dat bewoners goed geïnformeerd zijn over alle (ook toekomstige) onzekerheden.

 

Een aantal punten:

• Er werd gevraagd of de kerngroep een collectief advies moet formuleren. De rode draad is het weergeven van het proces en de diversiteit aan inzichten. Unanimiteit is niet vereist.
• Specifieke randvoorwaarden en bewonerswensen, zoals betaalbaarheid en aanpassingsmogelijkheden per woningtype, worden benoemd.
• In het verslag en bijlage wordt duidelijk gemaakt dat alles gebaseerd is op kennis van nu en toekomstige veranderingen mogelijk zijn.
• In het plan wordt ruimte gelaten voor nadere uitwerking en aanpassingen bij veranderende omstandigheden.

Rondvraag

Na de vaste agendapunten kregen aanwezigen de kans om losse vragen te stellen en suggesties te doen. Daarbij kwamen onder meer technische en organisatorische punten aan de orde, maar ook de behoefte aan praktische inloop- en spreekuurmomenten en het benutten van eigen lokale kennis. Het projectteam neemt tips en lokale inzichten mee. Mogelijke complicaties (zoals bouwlocaties of vergunningen) worden verder onderzocht.

Afsprakenlijst

Onderwerp	Afspraak	Verantwoordelijke	Deadline
Concept wijkwarmteplan	Concept wijkwarmteplan opstellen	Tertium / Marieke	6 jan
Notitie kerngroep	Concept notitie kerngroep voor in het wijkwarmteplan	Tertium	6 jan
Rapport technisch onderzoek	DWTM maakt een eindrapport over het technische onderzoek	Greenvis/DWTM	z.s.m.
Concept buurtpeiling en aanpak	De buurtpeiling en communicatie-aanpak worden verder uitgewerkt	Tertium / Marieke	13 jan
Afstemming woningcorporatie Omthuis	Het concept wijkwarmteplan wordt besproken met de woningcorporatie	Marieke / Tertium	Januari

 

WVTTK

De voorzitter sloot af met een dankwoord aan alle aanwezigen voor hun inzet afgelopen jaar en wenste iedereen fijne feestdagen. De volgende bijeenkomst vindt plaats op 13 januari. Het concept wijkwarmteplan en andere relevante stukken worden uiterlijk een week daarvoor gedeeld. Vragen en suggesties zijn ook buiten de bijeenkomsten welkom.