Veelgestelde vragen Eemdal-Noord Aardgasvrij

Kan ik zelf kiezen welke warmteoplossing mijn woning krijgt? 

Woningeigenaren kunnen zelf kiezen op welke manier zij hun huis duurzaam  verwarmen. Wel is het zo dat gebruik van aardgas op termijn niet meer mogelijk is. Uiteindelijk moet iedereen een keuze maken. Dat hoeft nu nog niet direct.  

Als een collectief systeem haalbaar is in de toekomst, zullen we een passend aanbod per woning doen. Als u daar niet aan mee wilt doen, dan kunt u zelf een ander aardgasvrij warmtealternatief organiseren. U bent niet verplicht om mee te doen met het collectief.

Ik wil niet afhankelijk zijn van één warmteaanbieder.

Bij een collectief systeem is er één aanbieder. Omdat warmte een basisbehoefte is, mag dit  vanaf 1 januari 2027 alleen een publieke aanbieder zijn, net zoals de drinkwaterleverancier en de netbeheerder. Zo zorgen we dat de kosten van een collectief systeem transparant zijn en niet winst gedreven.  

Ik weet nog niet voldoende wat de warmteoplossing voor mijn woning betekent (op het gebied van techniek, ruimte in en rond mijn huis en de kosten).

Dat is nu nog niet duidelijk. Een gedetailleerde uitwerking van een collectief warmtesysteem zal dit per woning duidelijker maken. De gemeente wil uiteindelijk elke koopwoning een aanbod doen. Zo krijgt u inzicht in wat het voor uw woning betekent om mee te doen en wat dat gaat kosten. Daarna maakt u een keuze of u mee wilt doen of niet.

Is de woningcorporatie voldoende aangehaakt?

De gemeente en woningcorporatie Omthuis werken nauw samen aan de warmtetransitie (overgang naar aardgasvrij). We kijken gezamenlijk naar een haalbaar en betaalbaar alternatief voor aardgas.

Is een collectief systeem (warmtenet) wel praktisch uitvoerbaar?

Een collectief systeem (warmtenet)  is praktisch uitvoerbaar, maar het is wel een groot project. Er zal op sommige plekken goed moeten worden gekeken hoe de warmteleidingen in de ondergrond passen (naast boomwortels, waterleidingen, riolering en andere zaken). De benodigde warmteoverdrachtstations (die lijken op elektriciteitshuisjes) lijken op het eerste gezicht in de wijk te passen. Deze beide zaken moeten nog verder uitgewerkt worden in de gedetailleerde uitwerking van het warmtesysteem.

Waarom worden er externe bureaus ingeschakeld hierbij?

De gemeente heeft niet de benodigde kennis en expertise in huis om zelf berekeningen te doen welke warmtevoorziening passend kan zijn voor de wijk. Daarnaast vinden we het belangrijk dat een onafhankelijke partij meekijkt naar hoe we communiceren en samenwerken met inwoners. Zo proberen we te voorkomen dat het is: ‘wij van WC-eend, adviseren WC-eend.’

Wat gaat de warmtetransitie voor mijn portemonnee betekenen?

Dit is nu nog niet precies te zeggen. De gemeenteraad heeft  meegegeven dat de energierekening niet hoger mag worden. Het is afhankelijk van de warmteoplossing hoe dit eruit gaat zien in de toekomst. Voor een collectief systeem zijn vaak geen investeringskosten nodig, maar zal de energierekening ook niet veel dalen. Voor een individuele oplossing zijn vaak (hoge) investeringskosten nodig, maar daarna kan de energierekening wel lager worden.

Waarom is juist in deze wijk begonnen met de warmtetransitie?

Dit is omdat de wijk Eemdal-Noord bij een mogelijke warmtebron in de buurt ligt (De Eem) en omdat een gedeelte van de woningen al relatief goed geïsoleerd is. We zijn niet in bijvoorbeeld Prins Hendrikpark wijken gestart, waar de woningen verder van elkaar liggen en een individuele oplossing meer voor de hand ligt.

Kan de warmtetransitie wel verder terwijl het elektriciteitsnet overvol zit?

Het is een complexe situatie met het stroomnet. Dit kan vertraging opleveren in de plannen, maar stroomnetbeheerder Stedin is juist blij met wijken waar een collectief warmtesysteem een mogelijkheid lijkt. Dit zorgt voor een veel lagere druk op het elektriciteitsnet. We staan nauw in contact met Stedin en zij hebben ook meegelezen met het wijkwarmteplan (zie bijlage 2 van het wijkwarmteplan).

Ik weet onvoldoende wat er speelt en wat dit voor mij betekent.

We informeren inwoners op verschillende manieren: per post, via informatiebijeenkomsten, via lokale media en online via meedoen.baarn.nl – Eemdal-Noord aardgasvrij. Vragen kunt u stellen via duurzaamheid@baarn.nl.

Ik wil op het aardgas blijven. Kan dat?

Op dit moment kan dat nog. In de toekomst niet meer. Vanwege meerdere redenen zal aardgas in de toekomst niet meer gebruikt worden voor het verwarmen van woningen in Nederland. Wanneer er wordt besloten dat de gaskraan dicht gaat, ontvangt u hier minimaal 8 jaar van tevoren duidelijk bericht over. Dan heeft u nog tijd om over te stappen op een alternatief.

Geven warmtepompen veel geluidsoverlast?

In warmtepompen zit een ventilator, en die maakt een zoemend geluid als het apparaat aan staat. Warmtepompen mogen wettelijk gezien overdag niet meer dan 45 dB geluid maken. Dat is ongeveer vergelijkbaar aan het zoemen van een koelkast.

Word ik tot iets verplicht?

Op dit moment niet. Nee, u kunt zelf besluiten welke warmteoplossing voor uw woning passend is. Het is wel zo dat op een langere termijn gebruik van aardgas niet meer kan. Voor die tijd is een keuze dus wel nodig.

Wat gaat er in het vervolg gebeuren?

In september 2026 wordt het wijkwarmteplan voorgelegd aan de gemeenteraad van Baarn. Wanneer het wordt aangenomen starten we met verdere gedetailleerde uitwerking naar een collectief warmtesysteem. Dat doen we met bijvoorbeeld Stedin, de woningcorporatie, de Provincie en andere betrokken partijen. De vraag die we willen beantwoorden is: kunnen we komen tot een betaalbaar aanbod voor inwoners van het westelijke gedeelte van Eemdal-Noord? En wat is nodig om de middenbouw op een collectieve manier te verwarmen? Wanneer we antwoord op deze vragen hebben, komen we terug naar de wijk om het gesprek verder te voeren. Tussendoor zullen we inwoners van Eemdal-Noord op de hoogte houden.

Wanneer gaan de volgende stappen plaatsvinden?

We verwachten dat we tot  de zomer van 2028 nodig hebben om te onderzoeken of we tot een betaalbaar aanbod voor inwoners van het westelijke gedeelte van Eemdal-Noord kunnen komen. En wat nodig is om de middenbouw op een collectieve manier te verwarmen.

Wie betaalt deze overgang van warmteoplossing?

Dat weten we nu nog niet. Bij een collectief systeem zie je dat gemeenten, Provincie en het Rijk vaak meer betalen. Bij individuele oplossingen betalen woningeigenaren dit vaak. De overheid helpt bij het vrijmaken van geld, bijvoorbeeld met duurzaamheidslening via de gemeente, subsidies of het Warmtefonds.

Wat gebeurt er als iedereen in de wijk een warmtepomp neemt? Heeft een collectieve warmteoplossing dan nog zin?

Als te veel mensen niet mee willen doen aan een collectieve warmteoplossing, dan heeft het inderdaad geen zin. Minstens 60% van de wijk moet mee willen doen. Het alternatief voor een collectieve oplossing, is dat mensen zelf een aardgasalternatief organiseren, bijvoorbeeld een warmtepomp. Dan moeten we als gemeente kijken hoe we daarin kunnen ondersteunen.